都心の容積率緩和は、住宅供給にプラスに働く。

現在、東京23区の容積率は136%、山手線の内側の容積率は236%と平均2～3階である。

山手線内に匹敵するパリの都心部の平均は6階で、これはルイ14世の時代から変わらない。

つまり、パリ並みの街並みを目指せば、山手線内の建物は、まだ倍以上の高さにできることになる。