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2013年1月5日土曜日

戦前より、箱根にはソ連の公使館、軽井沢にはスイスの公使館があった。

その為、戦時国際法を知っている人達は、この2ヶ所だけは空襲されないと知っていた。

つまり、終戦前後に箱根と軽井沢生まれの人達は、当時この情報を知っていた階層である。
首都圏を中心に、「敷金」「礼金」を無料とする「ゼロゼロ物件」があり、更に保証料を支払えば、入居時の保証人が不要というサービスも登場している。

しかし、一部の「ゼロゼロ物件」では、家賃の支払いが少し遅れただけで、カギを付け替えられ部屋を閉め出され、「消費者契約法」で遅延損害金にかかる上限金利は14.6%と決められているが、それを超える高額の遅延損害金をとられるトラブルが多発している

現行の「借地借家法」では、正当な事由がなければ貸主は賃貸を解約することができないなど、借主の方が貸主より弱い立場にあるので、貸主よりも借主を保護することが規定されている。

しかし、「ゼロゼロ物件」では、契約書が「借地借家法」が適用される賃貸契約ではなく、「借地借家法」が適用されない「施設付鍵利用契約書」となっている事が多い。
小売売上高に占めるテレビショッピングの割合(2008年)

米国 7.7%
韓国 4.0%
日本 3.9%
中国 0.1%(2010年の市場規模は182.7億元)
ウィーン条約では任務に関係のない営利行動目的での在外公館を使用することは禁止されている。

しかし、北朝鮮は財政が窮乏化する中、1990年代後半頃から経費削減により在外公館数と人員が削減され、現状では在外公館の運営予算が計上されておらず、各在外公館は自ら運営資金を調達しなければならなくなっている。
外交官の給与も月額で6~7万円程度しか支給されていない。

外貨獲得の切り札として、在外公館の多くが立地条件に恵まれているため、民間企業に賃貸している。

ベルリンの北朝鮮大使館は、2007年12月以降、敷地内にあるビル2棟のうち、1つをトルコ系の実業家に賃貸しており、「シティー・ホテル・ベルリン」に改装されている。

ポーランドのワルシャワにある北朝鮮大使館は、敷地内にあるビル4棟のうち、2つをテレビ局など16の民間企業に賃貸している。

ルーマニア、ブルガリアでも賃貸ビジネスに手を染めている。
法務省のデータによると2011年1月1日現在、日本における不法残留者数は78,488人。

不法滞在なので健康保険に加入しておらず、彼らを顧客にした「地下病院」がある。
摘発された地下病院の売上高とその数から、外国人向け「地下病院」の市場規模は12億円に上ると想定される。

本邦における不法残留者数について(平成23年1月1日現在)