フラット35の借入金額は1万円単位。
例えば、2500万円を金利2%、35年返済で借りると、総返済額は3478万2500円となる。
2499万円借りると総返済額は3476万8600円となる。

つまり1万円だけ頭金を増やすだけで、総返済額を3900円減らすことができる。