多くの銀行が、「住宅ローン及び他の借入金を含む年間返済総額が、税込年収の35%以内まで」という条件設定をしている。

しかし、上限一杯まで住宅ローンを借りると生活が厳しくなることが多い。
安心して返済するには総返済負担率は、多くても25%以下に抑えるべきである。