多くの銀行が店頭表示金利よりも引く金利で、住宅ローン融資する「金利引き下げ制度」を設けている。

しかし、引き下げ金利を利用できるか、どのくらいの引き下げ幅になるかは、審査の結果で決定されるので、借りる人によって適用条件が違ってくる。