不動産の売却において、売却価格を下げるタイミングを知っておくべきである。

1～2月は1年で最も買い手が多い時期で、価格改定を検討しているならば、この月に入ったら、なるべく早く下げるべきである。

12月は元々、客足が落ち込む月なので、ここで価格を下げても効果は少なく、値引価格の新鮮味が薄れてしまうだけである。
12月は売出し価格をキープし、新年1月に値下げ、新価格でオープンルームを実施するのが有効である。

秋は新築マンションの販売が多くなるので、多くの購入検討者が動く時期である。
中古マンションにとっても、「秋売り」は大きな山になるので、9月末に値段を下げれば売れる確率が高まる。

ちなみに、新築マンションの秋売りが多い理由は、各デベロッパーに「3月末までに何戸分の土地を仕入れる」という仕入目標のノルマがあるからで、3月末までに買い込んだ土地が商品化できるのは、半年後となるので秋売りが多くなる。