現在、日本全国には約6000万戸の住宅があり、それに対して世帯総数は5200万戸なので、単純計算で800万戸の空き家がある。

そして今後、団塊世代を始めとする高齢者が多く所有しているタイプの自宅が、さらに売りに出で来ることになる。

具体的には、郊外のニュータウンなどにある築30～40年ほどの一戸建てである。
マンションについても、郊外で大規模開発された築古の物件は、大幅に余ってくるので、売るに売れず、貸そうとしても借りてが付かないケースが益々増えることになる。