老朽化マンションの建替えは進んでおらず、国土交通省の調査によると、2015年4月現在で、立替が実施された物件は累計で211件しかない。

現在、日本のマンションストックは600万棟あり、そのうち築30年以上のマンションは140万棟を占め、建替えの目安となる築40年以上は44万棟にも上る。

今後もマンションの老朽化は急速に進み、築40年以上のマンションは10年後には140万棟、20年後には277万棟に達することになる。