新築マンション購入時の住宅ローンの審査は、借審査(事前審査)と本審査の2ステップがある。

まず、新築マンションの購入申し込み段階で借審査を受けさせられ、問題がなければ、売買契約の契約後に本審査に進むことになる。

住宅ローンの審査は、同時並行しても問題ないので、本審査は複数金融機関に並行して申請することができる。
ただし、信用機関への照会記録は残るので、あまり多いと「本気で借りる気があるのか」とマイナス印象になってしまう為、多くても2～3行に留めておくべきである。