賃貸住宅市場の将来性について、2030年の市場規模が2010年の7割に縮小するという予測がある。

みずほコーポレート銀行は、2010年に12.6兆円あった賃貸住宅の市場が、2030年には8.8兆円にまで縮小すると予測している。