金融機関にとって住宅ローンは、信用リスクが極端に低い手堅い商品となっおり、元金と利息を確実に回収できる優良商品である。
中小企業への貸付と比べると信用リスクは6分の1と低い。

住宅ローンが返済不能に陥る確率は1000分の4。
(日銀発表、2009年)

中小企業への貸付が返済不能に陥る確率は1000分の24.8。
(日本リスクデータ・パンク、「RDB企業デフォルト率2010年11月期」)