海外では一般的である住宅ローンの「ノンリコースローン」は、自己破綻の悲劇を防ぐことができる。

ノンリコースローンでは物件の価格下落リスクは金融機関が負う事になり、ローンの借り手は返済ができなくなれば、物件を金融機関に明け渡して債務との相殺が可能となる。

日本でもノンリコースローンは提供されているが、普及しないのは不動産の下落リスクが高い為、金融機関が負うリスク分が高く、貸付金利が上がってしまうからである。

マイホームの購入者は少しでも安い金利を求めるので、不動産の価格下落リスクを個人が負う「リコールローン」の変動金利でマイホームは販売されている。