住宅ローンの返済期間は、完済時が80歳までとなっている。

借入れ時に60歳の人は20年、65歳の人は15年が最長借入期間となる。

返済期間が短いと、同じ金額を借りても毎月の返済額が大きくなり、年齢が高くなってからの住宅ローンはメリットは小さくなる。

また、住宅ローンの借入れのタイミングでは、定期的な収入が必要となっおり、収入が公的年金のみの場合は、これに当たらないとされている。

これらの事情からタイムリミットを考慮して、自宅の購入タイミングを判断する必要がある。