年金住宅融資がまとめた調査報告によると、無理のない住宅ローンを組む為には、年間返済額が年収の25%以内である事が望ましいという結果だった。

この返済比率が高まると返済が滞る確率か゜高くなる。
ここで停滞さは4ヶ月以上の滞納を指している。

25%以内の人で返済が滞る人は1%程度だが、返済負担率が35～40%の人だと5%に跳ね上がる。

適正な範囲を年収の25%以内だとすると、年収の7.4倍を借りる事が可能となる。
世帯年収700万円ならば5180万円で、これに頭金を加えた価格となる。

一方で銀行側がどこまで融資をしてくれるかというと、世帯年収の10倍が現在の限度額となっているが、年収700万円で7000万円借りてしまうと、返済できなくなる確率が高くなってしまう。