不動産投資の税務について注意すべき点が2つある。

「固定資産税」は1月1日に不動産を所有している人が1年分支払う税金であるので、物件購入時に日割り計算し、買主側はその支払いを租税公課ではなく、物件価格に計上せねばならない。

物件購入の際に支払った「仲介手数料」も経費にはできないので、物件価格に含め、減価償却によって費用化していく必要がある。